無人なのに水漏れ！？元住人は湖で自殺！？「水の呪い」の真相を犬頭（上川隆也）が暴く＜『問題物件』第4話完全版＞

そんななか、紗綾の水漏れの被害は、自身が描いた絵であったことがわかるが、水浸しでどんな絵だったかは不明。

そこへ有村から着信があり、恵美⼦はハッピーちゃんの亡くなった飼い主が三原朱代であり、2年前に亡くなった404号室の元住人・三原若菜の姉であることが知らされる。

公園で聞き取り調査をしていると、そこで朱代が何人かの男の人と一緒にいるところの目撃証言と、彼女
がストーカーの被害届を出そうとしていたことが判明。さらにその男には特殊なタトゥーが入っていたという。

全てが見えた犬頭は恵美⼦と共に、真実を伝えるため日向と塩田を集める。

朱代を恋愛関係のもつれから殺害を実行した犯人は、犯行が成功に終わったかと思えたが、たまたま犯行
帰りのバスでザリガニのタトゥーの入った自分が描かれているスケッチブックを見てしまう。

万が一、その絵が警察の手に渡ったら、犯行時刻に現場から去ったという証拠になると思い、その絵を描いた紗綾の部屋から絵を処分する方法を考えた。

運よく起こった下水管の故障の時に、空き部屋の404号室の部屋に入り水漏れ工作を実行。そして3階をつたって、2階の壁にある絵を水漏れにより消滅させることを企てた。