恵美子（内田理央）はある物件を調査！犬頭（上川隆也）が解き明かすポルターガイストの“真相”は…？＜『問題物件』第2話完全版＞

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＜上川隆也主演！水10ドラマ『問題物件』登場人物・キャスト一覧＞

大島不動産販売・販売特別室・若宮恵美⼦（内田理央）は、大島家の豪邸内にデスクを作ってもらうが、室長・⼤島雅弘（宮世琉弥）はひたすら心霊系のゲームをしていて、居心地の悪さがぬぐえない。

雅弘の愛犬・犬太（コラレ）の世話をしていると、ふと、前回事件を解決に導いた謎の男・⽝頭光太郎（上川隆也）の実態が気になる恵美子。

そんななか、恵美子の携帯に室長代理・片山芳光（本多力）から新たなクレーム対応依頼が舞い込んできた。

今回のクレームは「ポルターガイストが起こる部屋」。

雅弘は今回も現場にはいかないと言うので、恵美子はまたしても1人で調査することに。

不機嫌そうな管理人・熱海光吉（徳井優）から事情を聴くと、505号室の住人・滝野高（東啓介）がこの部屋でポルタ―ガイストがあると騒ぎ、警察沙汰になってしまったという。

さらに、滝野は現在昏睡状態で入院中だと聞かされる。そこにまたもや⽝頭が現れた。