必ず死ぬ！？呪いか、“事件”か…犬頭（上川隆也）と恵美子（内田理央）が物件に隠された謎に挑む＜『問題物件』第1話完全版＞

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大島不動産販売の営業部から異動し、販売特別室に配属となった物件オタクの若宮恵美⼦（内田理央）。

配属初日、大島不動産販売の本社に向かった恵美子だが、販売特別室・室長代理の片山芳光（本多力）から大島家に案内される。

恵美子が呼ばれた先は、絵に描いたような豪邸だった。

家政婦の山田（⽒家恵）に案内されるがまま豪邸の中に向かうと、販売特別室の室長である車椅子に乗る青年・⼤島雅弘（宮世琉弥）と、愛犬・犬太（コラレ）の姿が。

遅れてやってきた片山は、恵美子に販売特別室の実態が、お客様や取引先からのクレーム対応をするために新設されたセクションであることを説明。そして、恵美子に初仕事を与える。

初仕事の内容は「借りたら必ず死ぬ部屋」の実態を調べるというもの。その部屋では、借りた人が過去に5人連続で亡くなっていて、新しい入居者が怖くて住むことができないとクレームが入っていた。