首都圏の新築マンションの平均価格は、1億円超えをして今もなお高騰中。さらに、家賃の価格が急に引き上げられ、退去を迫られるトラブルがニュースを騒がせたり、空き家への侵入窃盗も増加傾向に…。そんな混沌とする不動産事情に立ち向かうため、評論家軍団が失敗しない家選びのコツを伝授します。
10月29日（水）、明石家さんまさんがMCを務める、『ホンマでっか！？TV』が放送されます。
今回のゲストは、アン ミカさん、飯尾和樹（ずん）さん。
パネラーは、EXIT（りんたろー。さん、兼近大樹さん）、島崎和歌子さん、ブラックマヨネーズ（小杉竜一さん、吉田敬さん）。進行は、井上清華フジテレビアナウンサーが務めます。
低価格＆お手頃でねらい目の西日暮里の価値がさらにUP！？
今回は、「失敗しない家選びSP」を放送。
まずは、「山手線沿いでは、家賃の安い西日暮里がねらい目」という説が。
山手線駅の中で、実は西日暮里は家賃の安さが3位だそうで、中古マンションだとシングル向けに加えて、カップル・ファミリー向けでも安さが最上位クラスなんだとか。
そんな低価格＆お手頃でねらい目の西日暮里ですが、評論家から「これから、西日暮里が変わっていきます」と報告が。実は、大規模な再開発が進行中で、今後値段が上昇することが見込まれているそう。
ほかにも、住宅の防犯にまつわる意外な説も。犯罪者評論家の折元洋巳さんによると「塀や木で囲まれた家は、泥棒に狙われやすい」といいます。
一見すると、防犯効果が高いと思われますが、泥棒にとっては目隠しになりやすいのだそう。さらに、「隣が駐車場や公園の家は、空き巣に狙われやすい」という説も！？視界が開けて安全そうに思える立地に、思わぬ侵入経路があるそうで…！？
そして今回、2拠点生活を検討しているという、りんたろー。さんのために、妻・本郷杏奈さんが家探しロケに。
これまで、何度もりんたろー。さんの新居探しのロケに出てきた本郷さんですが、今回向かうのは、りんたろー。さんの出身地である静岡県。
そこで最初に紹介されたのは、「伊豆の瞳」とも呼ばれる、一碧湖ビューの大豪邸。30畳のリビングに加えて、セレブ気分を味わえる一面湖の庭、さらにはサッカーグラウンド3面分の土地や前オーナーが所有していたという別邸までついてくるという最強の物件です。その衝撃の値段に、スタジオは驚がくします。
ほかにも、新しいセカンドハウスの形として注目を集めている「シェア別荘」も紹介。複数人で一つの別荘をシェアすることで、価格を抑えることができるというのだが、はたしてそのお値段は…。
『ホンマでっか！？TV』は、10月29日（水）21時より、フジテレビで放送されます。
