上川隆也主演『問題物件』東啓介、鳥居みゆき、モロ師岡ら第2話＆第3話のゲスト出演者を一挙解禁！

第2話で販売特別室に寄せられるクレームは「ポルターガイストが起こる部屋」への対応。ポルターガイストとは、特定の場所や特定の人物に生じる特異現象のこと。例えば、物が宙に舞ったり、電灯が点滅したり、激しい物音がしたりと、通常では説明のつかない心霊現象の一種です。

ある日、恵美子（内田）がマンションへ出向くと、不機嫌そうな管理人がおり、話を聞くと、ポルターガイストが起こると騒いでいた住人がいたそうで、2日前に警察沙汰になってしまったという。

東啓介さんが演じるのは、「ポルターガイストが起こる部屋」の住人で美容師の滝野高（たきの・たかし）。

1ヵ月ほど前から、月曜の深夜から早朝にかけて騒ぎを起こしており、隣人からクレームが。

しかし滝野は、部屋のものが勝手に倒れたり、天井や壁から変な音が聞こえたり、灯がパカパカついたり消えたりすると訴えており、つい2日前に警察沙汰になり連行されていて…。

東さんは、ミュージカル『ラグタイム』（2023年）、『VIOLET』（2024年）、『DEATH TAKES A HOLIDAY』（2024年）や、ドラマ『ファイトソング』（2022年／TBS）、『おっさんのパンツがなんだっていいじゃないか！』（2024年／東海テレビ・フジテレビ系）などの作品に出演。

2025年4月からはブロードウェイミュージカル『キンキーブーツ』の主演、8月からは、ミュージカル『ジャージー・ボーイズ』の出演が控えています。

徳井優さんが演じるのは、今回の“問題物件”「ポルターガイストが起こる部屋」を持つマンションの管理人・熱海光吉（あたみ・こうきち）。

これまで、大島不動産販売には、何度も連絡を入れていたが取り入ってもらえず、ようやく調査にやってきた恵美子に強くあたるも、突如現れる犬頭（上川）のペースに巻き込まれ…。

徳井さんは、現在放送中の大河ドラマ『べらぼう～蔦重栄華乃夢噺〜』（NHK）をはじめ、『西郷どん』（2018年／NHK）、連続テレビ小説『エール』（2020年／NHK）、『カムカムエヴリバディ』（2021年／NHK）、ドラマ『潜入兄妹 特殊詐欺特命捜査官』(2024年／日本テレビ)、『ギークス～警察署の変人たち～』(2024年／フジテレビ)など数々の話題作に出演しています。

鳥居みゆきさんが演じるのは、滝野がヘアカットしている客であり、彼女のアケミが働くスナック“ゴダイゴン”のママ。

犬頭と恵美子は、ママにアケミの居場所を聞きますが、店からも家からもいなくなっていることが判明。しかしママの言動には不審なところがあり…。

お笑い芸人として活躍する鳥居さんは、単独ライブ『狂宴封鎖的世界』やコメディ公演『白い楽園、黒い鳥』（2022年）などで人気を博す一方、ドラマ『スメルズ ライク グリーン スピリット』（2024年／MBS）、映画『全員死刑』（2017年／日活）など俳優としても高い演技力を発揮。鳥居さんが、フジテレビのプライム帯連続ドラマに出演するのは、本作が初となる。

菅原卓磨さんが演じるのは、犬頭と恵美子の前に突如現れ襲いかかる男・田中和也（たなか・かずや）。

「リッガー＆ベル」という、黒いうわさが絶えない組織の一員のようですが、なぜ2人の前に現れるようになったのか…。

菅原さんは、2002年に放送されたドラマ『婚外恋愛』（テレビ朝日）で俳優デビュー。ドラマ『リコカツ』（2021年／TBS）、『テッパチ！』（2022年／フジテレビ）、『Get Ready！』（2023年／TBS）、大河ドラマ『どうする家康』（2023年／NHK）、『全領域異常解決室』（2024年／フジテレビ）などの作品に出演しています。