JR浦和駅西口徒歩8分・利便性と落ち着きを兼ね備えた高砂エリアに誕生
NTT都市開発株式会社
NTT都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 池田 康）は、このたび竣工した新築分譲マンション「ウエリス浦和高砂」（埼玉県さいたま市）について、2025年８月2日（土）より建物内モデルルームをグランドオープンすることをお知らせします。
（物件公式HP（https://wellith.jp/urawatakasago/）にて来場ご予約受付中）
建物外観 -落ち着きのある色調に際立つ水平垂直のライン-
文教都市「浦和区高砂」アドレスの本物件は、JR「浦和」駅西口から徒歩8分にある、地上15階建て・総戸数73戸、間取り３LDK、住戸専有面積66.85平方メートル ・77.39平方メートル の新築分譲マンションです。
本物件は、敷地の四方が道路に面しており、敷地内には四季を彩る植栽たちを豊かに配置することにより、心地よく開放的な住環境となっています。
建物外観は、ダブルマリオンや上層階へ上がるほど透明度が高いガラス手すりを採用し、外観全体が空に向けて伸びてゆくような印象を創出しています。エントランスラウンジは、柔らかな光を放つ「光壁」と窓面から見える緑の潤いにより、上質な空間づくりをしています。
■「ウエリス浦和高砂」の主な特徴
1．駅前の利便性と文教都市の落ち着きを享受できる魅力あふれる住環境
・駅前で市街地再開発事業が進行するJR「浦和」駅西口から徒歩8分。東京、品川、池袋、新宿など都心の主要駅への直通アクセスが可能
・「浦和PARCO」や「伊勢丹 浦和店」など利便性の高い商業施設で賑わう浦和駅前から続く「県庁通り」を進んだ、官公庁（埼玉県庁、さいたま市役所、浦和区役所など）が集積する落ち着きのあるエリア
・別所沼公園、浦和中央公園、うらわ美術館、埼玉会館などの公園・文化施設が徒歩圏内にあり、日常的な利用が可能
・周辺には県立浦和第一女子高等学校や、県立浦和高等学校、市立浦和中・高等学校、国立埼玉大学付属小・中学校などがあり、教育環境も充実
エリア概念図 -利便性と落ち着きを享受できるエリアに誕生-
別所沼公園［徒歩13分／約990ｍ］
県立浦和第一女子高等学校［徒歩15分／約1,150ｍ］
２．快適な暮らしを叶えるため、細部まで配慮を施した住空間
・広さや部屋数を変えることができるウォールドアを全戸採用し、ライフスタイルの変化に柔軟に対応
・シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザを装備
・食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備
・トイレ内には、独立したトイレ手洗いカウンターを用意
・二重床・二重天井にすることで、住戸内での配線・配管のメンテナンスや将来の更新にも配慮
・浦和の落ち着いた街並みを一望できる、開放的な眺望
15階相当の高さから西方向を撮影したパノラマ眺望写真（2023年1月撮影）
３．環境に配慮しながら、経済性・暮らしやすさを高めた「ZEH-M Oriented」認証取得
・建物自体の断熱性能向上とあわせて効率的な設備等の導入で、室内空間の快適性向上と大幅な省エネにより、年間基準一次エネルギー消費量から約21%削減
・リビング・ダイニングには床暖房を採用
・建物外部に面する壁や天井に断熱材を施し、さらに窓には断熱性能の高いLow-E複層ガラスを採用することで、快適な室内環境を実現
・第三者評価機関による建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において、5つ星を獲得
当社は、NTTアーバンソリューションズグループが掲げる環境負荷低減にむけたスローガン
「Green Future with US※」のもと、環境に配慮した不動産開発に積極的に取り組んでいます。
https://www.ntt-us.com/sustainability/environment/index.html
※「 Green Future with US 」 は、NTT アーバンソリューションズ株式会社の登録商標です。
■「ウエリス浦和高砂」全体概要
※記載の内容は発表日時点の計画に基づくものであり、今後変更となる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
※掲載の写真は2025年6月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。
※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図、航空写真を参考に描いたもので実際とは異なります。
※パノラマ眺望写真は現地15階の高さから撮影（2023年1月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。
眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって舗装されるものではありません。
一部CG処理を施しています。
■現地案内図
「ウエリス浦和高砂」現地マンションギャラリー
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水曜・木曜（祝日を除く）
【お問い合わせ先】
NTT都市開発株式会社 住宅事業本部 事業推進部 高橋 miku.takahashi.vg@ntt-us.com
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