<上川隆也主演!水10ドラマ『問題物件』登場人物・キャスト一覧>
大島不動産販売・販売特別室の若宮恵美⼦(内田理央)は、室長・大島雅弘(宮世琉弥)とコミュニケーションを取り、間取り図や物件につけた自作のキャッチコピーを書きためたノートを見せようとしていた。
そんななか、恵美子のもとに室長代理・片山芳光(本多力)から新しい調査依頼が舞い込む。
今回の依頼はゴミ屋敷。悪臭のせいで近隣住民から苦情がきているという。恵美子は、心霊系よりかはいいか…と安堵(あんど)しながら物件へ。
異臭を放つ2階建ての古い日本家屋の前に呆然(ぼうぜん)と立ち尽くす恵美子。
すると、そこにまたしても謎の男・⽝頭光太郎(上川隆也)が現れた。
ゴミ屋敷の家主・前島四毛(モロ師岡)に話を聞こうと何度もチャイムを鳴らすが出てきてくれず、外から呼びかけるが「帰れ!!!」という声だけが聞こえてくる。
そこへ警察官・倉岳庄一(清水伸)が通りかかり事情を説明。交番にも悪臭の苦情がきていることがわかり、クレーム主・伊藤明子のもとへ案内してもらうことに。
伊藤に話を聞くと、前島がおかしくなったのは奥さんが亡くなってからだといい、息子の存在も明らかになる。
さらに前島が夜中にゴミを集めていた公園は、1年前にホームレスによる警察官殺害事件があった場所であることが判明。
再び前島とコンタクトを図ろうとする恵美子だが、前島にゴミを投げつけられてあえなく撤退…雅弘が待つ職場へ戻る。
そこに社長・大島高丸(船越英一郎)がやってくるが――。
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