今度の依頼はゴミ屋敷！犬頭（上川隆也）とともに調査する恵美子（内田理央）だが家主に追い返され…『問題物件』第3話予告

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大島不動産販売・販売特別室の若宮恵美⼦（内田理央）は、室長・大島雅弘（宮世琉弥）とコミュニケーションを取り、間取り図や物件につけた自作のキャッチコピーを書きためたノートを見せようとしていた。

そんななか、恵美子のもとに室長代理・片山芳光（本多力）から新しい調査依頼が舞い込む。

今回の依頼はゴミ屋敷。悪臭のせいで近隣住民から苦情がきているという。恵美子は、心霊系よりかはいいか…と安堵（あんど）しながら物件へ。

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異臭を放つ2階建ての古い日本家屋の前に呆然（ぼうぜん）と立ち尽くす恵美子。

すると、そこにまたしても謎の男・⽝頭光太郎（上川隆也）が現れた。

ゴミ屋敷の家主・前島四毛（モロ師岡）に話を聞こうと何度もチャイムを鳴らすが出てきてくれず、外から呼びかけるが「帰れ！！！」という声だけが聞こえてくる。

そこへ警察官・倉岳庄一（清水伸）が通りかかり事情を説明。交番にも悪臭の苦情がきていることがわかり、クレーム主・伊藤明子のもとへ案内してもらうことに。

伊藤に話を聞くと、前島がおかしくなったのは奥さんが亡くなってからだといい、息子の存在も明らかになる。

さらに前島が夜中にゴミを集めていた公園は、1年前にホームレスによる警察官殺害事件があった場所であることが判明。

再び前島とコンタクトを図ろうとする恵美子だが、前島にゴミを投げつけられてあえなく撤退…雅弘が待つ職場へ戻る。

そこに社長・大島高丸（船越英一郎）がやってくるが――。