明石家さんまも大損？家は買う？借りる？評論家が家選び術を指南！

全ての画像を見る

さまざまな家選び術が紹介されます。

今回の『ホンマでっか！？TV』（4月19日放送／フジテレビ）は、ゲストに、熊元プロレス（紅しょうが）さん、西野未姫さん、野田クリスタル（マヂカルラブリー）さん、みなみかわさんが登場（五十音順）。

「家賃高騰時代の失敗しない家選び術SP」が放送されます。

早速、「今年か来年には、家を買いたい」と考えている野田クリスタルさんから、「借りるのと買うの、どっちがいいんですか？」とガチのお悩み相談が。

不動産ジャーナリストの榊淳司さんによると、「来年、不動産の需要が減ってマンションの価格は下がる可能性があるから、あわてて買わない方がいい」といいます。

一方で、住宅情報評論家の池本洋一さんからは「金利が安い今のうちに、同じ広さで同じスペックなら、買った方が結果的に安くなる」と真逆の見解も。

さらには「将来、子どもが何人生まれるかわからないから、若いときは借りた方がいいよ！」というアドバイスまで出て、野田さんの悩みはさらに深まってしまいます。

お金の問題以外にも「近所付き合い」についての悩みも話題に。評論家によると、「実は、戸建てよりもマンションの方が、理事会とかに出席しなければならず近所付き合いが大変」という意外な情報が…。

最近では、隣人がどんな人物なのか、引っ越す前にリサーチしてくれるサービスまで登場しているといいます。

今回は、物件マニアの飯尾和樹（ずん）さんが評論家として登場。

内見に行ったときに、隣人に変わった人がいないかを調べることができる、細かすぎるチェックポイントを伝授します。

評論家によると、家を買うなら売るときのことも計画していた方がいいそうで、実は一番売れないのは「都心の豪邸」だといいます。

豪邸を買えるほどのお金持ちは、わざわざ他の人が作った豪邸に住みたがらないんだとか。

すると、明石家さんまさんがその話題に大きくうなずいて、元妻・大竹しのぶさんと結婚したときに、8億5千万円で買った豪邸が、売るときにとんでもない金額になってしまい、大損したという衝撃の過去を明かします。

物件を買うときに、避けては通れない「ローン審査」。芸人は、安定しない職業ということで、スタジオメンバーたちもローン審査が通らずに苦戦した過去があるといいます。

しかし、飯尾さんによると、芸人の中でも“あるジャンル”の芸人だと、なぜか信用が高くて審査に通りやすいといいます。

そんな芸人のローン審査は、「M-1チャンピオンですら審査に通らない人もいる」ほど厳しいそうですが、その高い壁を乗り越えるために、専門家からさまざまな情報が伝授されます。

番組後半では、昨年りんたろー。さんと結婚した本郷杏奈さんの新居探しに密着！

住宅情報評論家の池本洋一さんがオススメする、夫婦のための新築物件の内見に行くことに。

「（理想は）100平米（へいべい）で、リビングが広くて…」と、本郷さんの夢を叶える（かなえる）、理想の物件は見つかるのでしょうか。

しかし、ロケに同行するのは、夫のりんたろー。さんではなく、なぜか山添寛（相席スタート）さん。

りんたろー。さんは、このロケのことをまったく知らなかったようで、スタジオでVTRが流れると大焦り！

紹介される超豪華物件の内装を見て、「なんで、自分の家の内見をVTRで見なきゃいけないの！」と不満タラタラに…。

『ホンマでっか！？TV』は、4月19日（水）21時より、フジテレビで放送されます。

MC：明石家さんま

進行：井上清華（フジテレビアナウンサー）

ゲスト：

熊元プロレス（紅しょうが）

西野未姫

野田クリスタル（マヂカルラブリー）

みなみかわ

パネラー：

EXIT（りんたろー。、兼近大樹）

磯野貴理子

ブラックマヨネーズ（吉田敬、小杉竜一）

評論家：

飯尾和樹（ずん／物件マニア）

池田清彦（生物学）

池本洋一（住宅情報）

牛窪恵（マーケティング）

榊淳司（不動産ジャーナリスト）

田中勲（住宅診断）

堀井亜生（法律）

（敬称略）

公式HP：https://www.fujitv.co.jp/honma-dekka/