ホテルとレジデンス（住居）が融合した、六本木のハイエンドな複合施設の一室が対象。募集金額に対し193%の応募をいただき販売を完了。2026年4月1日（水）より匿名組合を組成、運用を開始いたしました。
シマダアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：佐藤 悌章）が2026年3月1日（日）より募集を行っていた、不動産小口化商品シリーズ第11弾『ジャストフィット六本木（ホテルレジデンス）』はこの度、募集金額5,850万円に対し、193%となる11,336万円の応募をいただき販売を終了しました。当初の予定通り、2026年4月1日(水)に匿名組合を組成、運用を開始いたしました。
■対象物件「ホテル&レジデンス六本木」の特徴
ホテルとレジデンスが融合した、六本木のハイエンドな都市型複合施設。 スタイリッシュなレストランや共用空間を備え、短期から長期滞在まで、上質なホスピタリティをワンストップで提供します。本ファンドでは、手厚い入居者専用サービス付きのレジデンスフロアの一室を投資対象としています。・ホテル＆レジデンス六本木HP：https://hr-roppongi.jp/
施設入口
対象の部屋（24時間コンシェルジュなどのサービス付き）
■募集に対し193%の応募 -販売結果-
2026年3月1日（日）の販売開始直後から、全国からインターネットを通じて多数のお申込みがあり、同年3月16日（月）、募集金額5,850万円に対し193%となる11,336万円のご応募をいただき、好評のうちに販売を終了いたしました。物件自体の魅力はもちろん、賃料収入を原資とし、資産を保有しているだけで安定した収入を得られる「インカムゲイン」型のファンドであること、万が一の価格下落時でも投資家の元本を守る「優先劣後構造」を採用している点などを評価いただきました。■『ジャストフィット5周年記念キャンペーン』終了と今後の予定
ご好評いただいておりました『ジャストフィット5周年記念キャンペーン（Amazonギフトカード2,000円分プレゼント）』もあわせて終了いたしました。多くの皆様に会員登録いただき、心より御礼申し上げます。現在は、皆様への感謝を込めた「5周年記念キャンペーン・第2弾」など、また新たな企画を鋭意準備中でございます。詳細は決まり次第、「ジャストフィット」ホームページ等でご案内いたします。また、今後も引き続き魅力的な新商品を準備中です。どうぞご期待ください。■ 不動産小口化商品「ジャストフィット」の特徴
不動産小口化商品「ジャストフィット」は、長期保有向けの「任意組合型」と短期保有向けの「匿名組合型」の2種類を展開。少額からの不動産投資も可能にし、お客様の資産形成のバランスの良いポートフォリオ（資産構成）をサポートしています。
また、シマダグループでは不動産開発・再生や管理、ホテル、高齢者施設の運営まで一貫して担っているため、外注コストを抑えた効率的なファンド運営と、現場の声を活かした長期的な安定運営を実現しています。
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ジャストフィット（不動産小口化商品）
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【シマダアセットパートナーズ株式会社について】
シマダアセットパートナーズ株式会社は、2007年にシマダグループの不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。戸建て・共同住宅などの居住用建物からホテル、介護施設、保育園など幅広い建築をおこなっている総合不動産ディベロッパーです。
土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物の運営は同じシマダグループが担当します。大切にしているのは、住む人にとっても、利用する人にとっても、「いい時間（とき）」が流れること。そのために私たちは、建てて終わりではなく、土地の仕入れから建築設計そして運営まで。その土地に「いい時間」が息づくまでをデザインします。
会社名：シマダアセットパートナーズ株式会社
設 立：2007年11月
資本金：1億円
売上高：グループ連結220億円・単体100億円（2025年10月実績）
従業員数：グループ連結1,268名・単体29名（2025年9月30日現在）
事 業：不動産開発事業
シマダアセットパートナーズ株式会社 WEBサイト：https://shimada-sap.co.jp
不動産小口化商品「ジャストフィット」ホームページ：https://justfit-shimada-funding.jp/
■2025年度グッドデザイン受賞作品■ ～12年連続受賞～
ガーデンテラス千歳烏山
阿佐ヶ谷アパートメント
SENDAGAYA TERRACE
受賞作品一覧はこちら
【シマダグループについて】シマダグループ株式会社は、1952年世田谷区にある一軒の精米店から始まりました。飲食事業をはじめ、不動産・建築事業、介護事業・ホテル事業・保育事業・旅行事業・酒造事業。ほんのひとときから、一生涯まで。その時間が「いい時間（とき）」になるように、人生に寄り添う幅広い事業を展開しています。
公式サイト：https://shimadahouse.co.jp/
シマダグループのウラを楽しくのぞき見できるミニメディア：シマ報｜もっと知りたいシマダの情報
シマダグループの総合冊子：こめびと（電子版）
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